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Córdoba concluye otro año negro para la vivienda que impide la mejora del sector

Los visados de obra nueva, a falta de los dos últimos meses, se quedan en 1.996, casi 20.000 menos que en 2006. El precio del metro cuadrado de suelo urbano es testimonial, 172 euros, y el mercado es prácticamente inexistente. El sector inmobiliario amenaza con entrar en 2012 en la irrelevancia dentro de la economía de la provincia.
La parálisis es alarmante, según reconocen todos los operadores y los últimos datos estadísticos proporcionados por el Ministerio de Fomento y el Instituto Nacional de Estadística lo avalan. Los principales indicadores para conocer el dinamismo de la actividad de la construcción en el sector de la vivienda son alarmantes. Los datos de Fomento, que llegan hasta el pasado mes de octubre, sobre visados de nueva obra y certificados de fin de obra arrojan un panorama difícil.

En 2011, a la espera de los dos últimos meses, se han registrado 1.996 visados de nueva obra en la provincia, casi mil menos que en todo 2010, donde parecía que se había tocado suelo. Pero estas cifras no son más que un eslabón más de la caída en cascada de datos desde que en 2006 se alcanzara la cifra récord de 25.104 visados. Si no hay visados, no se construye. A la crisis se suma la causa de la crisis.

El periódico informe de Bankinter El mercado inmobiliario residencial en España, que ha demostrado ser uno de los mejores oráculos de hacia dónde se encamina el ladrillo que movió los años de bonanza, lanzó el pasado noviembre su sentencia: “2012 constituirá un mínimo histórico en el número de viviendas iniciadas”. Los analistas de Bankinter se basan, esencialmente, en el dato de los visados de obra. Y en Córdoba es uno de los más bajos.
La Asociación Hipotecaria Española intenta insuflar algo más de optimismo, que reconoce que en 2012 los precios seguirán desplomándose, pero que la lógica apunta a que se experimentará una pequeña recuperación a finales de año para consolidarse a partir de 2013.

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